BELISTA蕨北町

  • 埼玉県蕨市北町五丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分

  • 2009年築 / 15階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

69.6
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
3,180万円
46.4万円/㎡
相場
3,818万円
55.7万円/㎡
2,840
3,492
4,144
4,796
AI査定結果
推定相場価格
3,818万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜4,144万円
50.9万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月25日
BELISTA蕨北町
3,180万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 68.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/243,180万円46.4万円1階 68.56㎡ 3LDK-
2025/06/103,280万円47.8万円1階 68.56㎡ 3LDK-
2025/03/243,380万円49.3万円1階 68.56㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
BELISTA蕨北町
蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 3,180万円46.4万円68.56㎡3LDK1階 / 15階建 -2009年60戸RC
2025/06/21フェローネ・ザ・マークス
蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 3,680万円52.5万円70.06㎡3LDK4階 / 12階建 南東2008年59戸RC
2024/10/20グリーンミユキ蕨北町
蕨市北町四丁目
蕨駅15分 3,180万円45.1万円70.55㎡2LDK2階 / 7階建 北西2005年49戸RC
2024/07/25サンクレイドル蕨
蕨市北町二丁目
蕨駅12分 3,180万円54.3万円58.61㎡3LDK3階 / 7階建 南西2011年40戸RC
2025/05/10藤和シティホームズ戸田センタービュー
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戸田駅14分 3,680万円54.5万円67.48㎡3LDK2階 / 15階建 南東2007年73戸RC
2025/06/16レーベンハイム蕨クラファス
蕨市中央二丁目
蕨駅9分 3,280万円51.6万円63.58㎡3LDK1階 / 8階建 西2006年39戸RC
2025/05/10レクセルガーデン蕨
蕨市中央七丁目
蕨駅16分 3,899万円51.8万円75.26㎡3LDK+WIC2階 / 7階建 南西2005年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、蕨市では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は蕨市の平均と比較して44.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+6.5%
蕨市
83.1万円/㎡
前年比+23.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名BELISTA蕨北町
所在地埼玉県蕨市北町五丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩19分
築年月2009年
階数15階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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