2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
蕨市
54.8万円/㎡
前年比-14.7%
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BELISTA蕨北町
埼玉県蕨市北町五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分
2009年築 / 15階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 68.56㎡の場合
相場
3,685万円
53.7万円/㎡
2,499
3,289
4,080
4,870
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,080万円
48.0万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月16日
BELISTA蕨北町
2,980万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 68.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 2,980万円 | 43.5万円 | 1階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/24 | 3,180万円 | 46.4万円 | 1階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 47.8万円 | 1階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/24 | 3,380万円 | 49.3万円 | 1階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/17 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 3,550万円 | 52.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/01 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,850万円 | 51.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルガーデン蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,899万円 | 51.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/06 | アイディコート蕨パークアベニュー 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅13分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライフピア蕨南町壱番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅15分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/29 | レリア蕨塚越 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、蕨市では14.7%下落しています。
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