2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
蕨市
80.8万円/㎡
前年比+31.2%
BELISTA蕨北町
埼玉県蕨市北町五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分
2009年築 / 15階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,863万円
56.3万円/㎡
2,525
3,417
4,309
5,200
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,309万円
49.8万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月10日
BELISTA蕨北町
3,280万円（47.8万円/㎡）/ 1階 / 68.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 47.8万円 | 1階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/24 | 3,380万円 | 49.3万円 | 1階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/09 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,080万円 | 52.0万円 | 59.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、蕨市では31.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は蕨市の平均と比較して40.8%割安です。
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